Sønder I By 25

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.616 kr/m².3.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 21.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+13,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.970.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,15 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg: 417.115 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg417.115 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	130 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	162 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	138 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	216 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	157 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	267 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	619 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	563 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	624 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	650 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu