Hørskætten 1L, Klovtofte

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.106 kr/m².3.702.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.286.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,18 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	45 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	55 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	63 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	431 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	676 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	413 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	467 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	1,0 km	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	848 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	985 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu