Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Houmarksvej 9, Åstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 302.207 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
302207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².3.336.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)302207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.934.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,36 pct. siden sep. 1993
75k2,3M4,4M6,6M8,8M19921996200020032006201320162019202220251. sep. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat6.934.000 kr.Markedet · 19921.492.940 kr.Markedet · 19951.183.370 kr.Markedet · 19962.066.010 kr.Markedet · 19971.307.640 kr.Markedet · 19991.289.110 kr.Markedet · 2000987.530 kr.Markedet · 20011.078.820 kr.Markedet · 20025.194.520 kr.Markedet · 20032.016.370 kr.Markedet · 20041.376.320 kr.Markedet · 20052.103.920 kr.Markedet · 20063.677.780 kr.Markedet · 20072.527.390 kr.Markedet · 20123.966.610 kr.Markedet · 20132.791.910 kr.Markedet · 20145.117.510 kr.Markedet · 2015909.670 kr.Markedet · 20165.207.610 kr.Markedet · 20178.812.460 kr.Markedet · 2018652.290 kr.Markedet · 20193.849.140 kr.Markedet · 20204.555.830 kr.Markedet · 20212.014.160 kr.Markedet · 20221.293.530 kr.Markedet · 20237.740.440 kr.Markedet · 20243.290.520 kr.Markedet · 20253.028.040 kr.Markedet · 20261.910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.934.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²1,0 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²2,6 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²2,4 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²3,3 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²4,9 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²3,2 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²4,9 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,4 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²3,5 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²7,1 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden