Krattet 3, Lønstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 61 m².1.493.768 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,23 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 248.854 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg248.854 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	43 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	51 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	590 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	503 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	719 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	869 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	388 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	940 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	451 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	260 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu