Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 283, Sanderum

Rækkehus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 98 m².2.197.258 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,52 pct. siden feb. 1994
242k945k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1994242.500 kr.I dag · vores estimat1.892.758 kr.Markedet · 1992480.102 kr.Markedet · 1993448.938 kr.Markedet · 1994561.344 kr.Markedet · 1995673.750 kr.Markedet · 1996669.144 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998841.036 kr.Markedet · 1999892.388 kr.Markedet · 20001.065.750 kr.Markedet · 2001865.046 kr.Markedet · 2002827.022 kr.Markedet · 20031.049.188 kr.Markedet · 2004897.778 kr.Markedet · 20051.099.070 kr.Markedet · 20061.582.602 kr.Markedet · 20071.549.674 kr.Markedet · 20081.476.272 kr.Markedet · 20091.457.064 kr.Markedet · 20101.286.740 kr.Markedet · 20111.191.974 kr.Markedet · 20121.238.622 kr.Markedet · 20131.494.794 kr.Markedet · 20141.249.304 kr.Markedet · 20151.460.494 kr.Markedet · 20161.593.480 kr.Markedet · 20171.553.104 kr.Markedet · 20181.604.456 kr.Markedet · 20191.727.348 kr.Markedet · 20201.738.618 kr.Markedet · 20211.930.600 kr.Markedet · 20222.115.624 kr.Markedet · 20231.850.338 kr.Markedet · 20241.654.338 kr.Markedet · 20251.898.750 kr.Markedet · 20262.022.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1994 · Alm. Salg
242.500 kr.
I dag · vores estimat
1.892.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg242.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²79 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²80 m09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²47 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²72 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²80 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²77 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²471 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²586 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²430 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²163 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden