Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindehøjvej 7

Rækkehus · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.601 kr/m².4.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehøjvej gns: 41.807 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.355.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,42 pct. siden aug. 1993
598k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993764.848 kr.I dag · vores estimat4.355.203 kr.Markedet · 1992854.178 kr.Markedet · 1993850.982 kr.Markedet · 1994764.314 kr.Markedet · 1995946.204 kr.Markedet · 1996872.226 kr.Markedet · 19971.357.736 kr.Markedet · 19981.257.156 kr.Markedet · 19991.152.252 kr.Markedet · 20001.098.860 kr.Markedet · 20011.659.476 kr.Markedet · 20021.766.448 kr.Markedet · 20031.577.884 kr.Markedet · 20041.949.466 kr.Markedet · 20051.928.128 kr.Markedet · 20062.853.840 kr.Markedet · 20073.878.440 kr.Markedet · 20082.392.488 kr.Markedet · 20092.221.784 kr.Markedet · 20102.213.700 kr.Markedet · 20111.997.876 kr.Markedet · 20121.816.268 kr.Markedet · 20132.162.000 kr.Markedet · 20142.649.672 kr.Markedet · 20152.680.410 kr.Markedet · 20162.533.958 kr.Markedet · 20172.908.736 kr.Markedet · 20183.065.434 kr.Markedet · 20191.746.990 kr.Markedet · 20204.028.370 kr.Markedet · 20213.439.554 kr.Markedet · 20223.700.028 kr.Markedet · 20233.447.074 kr.Markedet · 20242.803.550 kr.Markedet · 20254.517.264 kr.Markedet · 20264.336.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
764.848 kr.
I dag · vores estimat
4.355.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg764.848 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²13 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²26 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²117 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²74 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²115 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²194 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²251 m02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²255 m11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²216 m04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²160 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden