Vibevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 72 m².1.644.336 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.484.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,21 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 114.500 kr.
19. jan. 1994 · Alm. Salg: 229.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg229.000 kr.
1993sep.Ejerskifte114.500 kr.
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	54 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	252 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	338 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	233 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	711 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	507 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	773 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	463 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	489 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	645 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu