Borgkolonien 8, As, 7130 Juelsminde — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 40 m².1.013.680 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.041.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,11 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Ejerskifte85.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	455 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	405 m	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	393 m	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	521 m	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Frede Juels Vej 289, Sønderby 7130 Juelsminde	40 m²	1,5 km	03-09-2026	1.385.000 kr.	34.625 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	200 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 83, Sønderby 7130 Juelsminde	35 m²	1,1 km	30-10-2025	1.125.000 kr.	32.143 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	288 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	198 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	547 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu