Adslev Hedevej 6, Adslev

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 6.630 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 6630 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.695 kr/m².4.286.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.586.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,63 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	377 m	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	1,4 km	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,3 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	1,1 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	1,8 km	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	1,9 km	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	1,6 km	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	1,8 km	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	2,1 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	1,9 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu