Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Præstegårdsvej 23

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.585 kr/m².954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 8.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.175 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden sep. 1993
363k575k787k999k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993534.600 kr.I dag · vores estimat1.080.152 kr.Markedet · 1992520.380 kr.Markedet · 1993391.160 kr.Markedet · 1994495.460 kr.Markedet · 1995496.020 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997522.900 kr.Markedet · 1998710.780 kr.Markedet · 1999675.500 kr.Markedet · 2000875.000 kr.Markedet · 2001775.740 kr.Markedet · 2002805.000 kr.Markedet · 2003700.000 kr.Markedet · 2004784.840 kr.Markedet · 2005745.640 kr.Markedet · 2006913.220 kr.Markedet · 20071.109.080 kr.Markedet · 2008972.160 kr.Markedet · 2009861.560 kr.Markedet · 2010942.340 kr.Markedet · 20111.067.080 kr.Markedet · 2012973.700 kr.Markedet · 2013821.240 kr.Markedet · 2014715.260 kr.Markedet · 2015759.640 kr.Markedet · 2016703.080 kr.Markedet · 2017649.600 kr.Markedet · 2018700.000 kr.Markedet · 2019838.460 kr.Markedet · 20201.001.000 kr.Markedet · 20211.017.240 kr.Markedet · 2022978.180 kr.Markedet · 2023911.120 kr.Markedet · 20241.130.360 kr.Markedet · 2025978.460 kr.Markedet · 2026834.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
534.600 kr.
I dag · vores estimat
1.080.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg534.600 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²111 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Lyngvej 4
6500 Vojens		137 m²506 m16-02-2026755.000 kr.5.511 kr./m²
Benediktevej 13
6500 Vojens		136 m²662 m17-12-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²383 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Spurvevej 14
6500 Vojens		145 m²651 m17-09-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Høgevej 14
6500 Vojens		145 m²717 m03-02-2024945.000 kr.6.517 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²385 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Fuglesøvej 46
6500 Vojens		140 m²1,0 km03-11-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Glentevej 13
6500 Vojens		135 m²760 m04-05-2024795.000 kr.5.889 kr./m²
Odinsvej 163
6500 Vojens		137 m²1,0 km17-09-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden