Rolighedsvej 20A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 23.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+16,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.545.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,35 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 26A 4200 Slagelse	121 m²	55 m	10-03-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²
Rolighedsvej 26B 4200 Slagelse	121 m²	55 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²
Parkvænget 1L 4200 Slagelse	66 m²	687 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	712 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	713 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	696 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	943 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	1,3 km	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	1,0 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	1,1 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu