Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 78

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden okt. 1993
584k935k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1993725.000 kr.I dag · vores estimat1.730.354 kr.Markedet · 1992741.026 kr.Markedet · 1993700.843 kr.Markedet · 1994772.486 kr.Markedet · 1995841.555 kr.Markedet · 1996648.934 kr.Markedet · 1997828.971 kr.Markedet · 1998830.973 kr.Markedet · 1999879.879 kr.Markedet · 2000937.794 kr.Markedet · 20011.118.689 kr.Markedet · 2002961.675 kr.Markedet · 20031.141.140 kr.Markedet · 20041.473.901 kr.Markedet · 20051.393.392 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20081.985.269 kr.Markedet · 20091.525.381 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 20111.046.331 kr.Markedet · 20121.322.321 kr.Markedet · 20131.280.279 kr.Markedet · 2014866.723 kr.Markedet · 2015864.721 kr.Markedet · 20161.403.116 kr.Markedet · 20171.159.873 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.374.802 kr.Markedet · 20211.832.402 kr.Markedet · 20221.698.411 kr.Markedet · 20231.638.637 kr.Markedet · 20241.730.443 kr.Markedet · 20251.749.462 kr.Markedet · 20261.463.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1993 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²147 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²374 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²374 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²269 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²194 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²88 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²257 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²277 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²341 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²359 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden