Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Høstlyngen 54, Stige

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 85 m².1.484.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,08 pct. siden nov. 1993
284k672k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat1.505.386 kr.Markedet · 1992408.510 kr.Markedet · 1993283.900 kr.Markedet · 1994438.175 kr.Markedet · 1995474.215 kr.Markedet · 1996538.050 kr.Markedet · 1997576.130 kr.Markedet · 1998642.345 kr.Markedet · 1999613.020 kr.Markedet · 2000528.700 kr.Markedet · 2001724.965 kr.Markedet · 2002599.505 kr.Markedet · 2003568.480 kr.Markedet · 2004688.585 kr.Markedet · 2005632.230 kr.Markedet · 20061.022.210 kr.Markedet · 20071.363.485 kr.Markedet · 20081.112.225 kr.Markedet · 20091.165.520 kr.Markedet · 20101.103.385 kr.Markedet · 20111.105.000 kr.Markedet · 2012882.300 kr.Markedet · 2013846.770 kr.Markedet · 20141.023.825 kr.Markedet · 2015965.515 kr.Markedet · 20161.222.045 kr.Markedet · 20171.017.535 kr.Markedet · 20181.278.060 kr.Markedet · 20191.088.000 kr.Markedet · 20201.280.355 kr.Markedet · 20211.383.205 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.382.950 kr.Markedet · 20241.431.570 kr.Markedet · 20251.617.040 kr.Markedet · 20261.836.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²50 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²81 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²105 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²129 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²383 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²428 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²428 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²348 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²385 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²332 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden