Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Lyngdalen 10, Søllerød

Villa · 227 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.294 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 227 m².12.322.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.245.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,54 pct. siden aug. 1993
1,1M5,1M9,1M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202429. aug. 19931.232.127 kr.I dag · vores estimat10.245.665 kr.Markedet · 19922.043.000 kr.Markedet · 19932.118.137 kr.Markedet · 19941.631.903 kr.Markedet · 19951.816.908 kr.Markedet · 19961.551.091 kr.Markedet · 19972.881.765 kr.Markedet · 19983.234.750 kr.Markedet · 19993.697.603 kr.Markedet · 20004.218.341 kr.Markedet · 20013.275.837 kr.Markedet · 20023.652.884 kr.Markedet · 20034.710.477 kr.Markedet · 20043.630.411 kr.Markedet · 20054.329.571 kr.Markedet · 20068.617.374 kr.Markedet · 200711.209.941 kr.Markedet · 20085.413.042 kr.Markedet · 20094.212.439 kr.Markedet · 20105.866.815 kr.Markedet · 20117.945.000 kr.Markedet · 20124.883.224 kr.Markedet · 20136.755.293 kr.Markedet · 20146.054.544 kr.Markedet · 20153.845.380 kr.Markedet · 20166.939.844 kr.Markedet · 20177.201.121 kr.Markedet · 20186.262.022 kr.Markedet · 20197.803.125 kr.Markedet · 20207.775.885 kr.Markedet · 20218.892.952 kr.Markedet · 20228.800.336 kr.Markedet · 20238.411.712 kr.Markedet · 202411.026.752 kr.Markedet · 202511.078.281 kr.Markedet · 202611.476.212 kr.Markedet · 202717.136.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1993 · Alm. Salg
1.232.127 kr.
I dag · vores estimat
10.245.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.232.127 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²67 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Frølundsvej 8
2850 Nærum		228 m²1,4 km10-09-202511.950.000 kr.52.412 kr./m²
Alfred Christensens Vej 9A
2850 Nærum		229 m²1,6 km02-11-20249.500.000 kr.41.485 kr./m²
Skodsborgvej 372
2850 Nærum		222 m²1,6 km21-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Hælderne 15
2850 Nærum		233 m²1,6 km18-03-20249.200.000 kr.39.485 kr./m²
Bystykket 3
2850 Nærum		220 m²1,7 km08-01-20245.802.000 kr.26.373 kr./m²
Sandskrænten 14, Søllerød
2850 Nærum		178 m²329 m10-11-20246.820.000 kr.38.315 kr./m²
Skyttebjerg 44
2850 Nærum		208 m²1,6 km23-11-20256.650.000 kr.31.971 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²1,5 km27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²1,4 km23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden