Roald Amundsens Vej 14

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².2.645.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.487.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,45 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg: 484.519 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg484.519 kr.
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	131 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	57 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	60 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	153 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11 6715 Esbjerg N	171 m²	159 m	25-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	75 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 21 6715 Esbjerg N	202 m²	525 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	789 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	830 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	882 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu