Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 159, Sanderum

Rækkehus · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 112 m².2.511.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,18 pct. siden jul. 1993
460k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1993460.428 kr.I dag · vores estimat2.026.704 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993513.072 kr.Markedet · 1994641.536 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998961.184 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.218.000 kr.Markedet · 2001988.624 kr.Markedet · 2002945.168 kr.Markedet · 20031.199.072 kr.Markedet · 20041.026.032 kr.Markedet · 20051.256.080 kr.Markedet · 20061.808.688 kr.Markedet · 20071.771.056 kr.Markedet · 20081.687.168 kr.Markedet · 20091.665.216 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.362.256 kr.Markedet · 20121.415.568 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.669.136 kr.Markedet · 20161.821.120 kr.Markedet · 20171.774.976 kr.Markedet · 20181.833.664 kr.Markedet · 20191.974.112 kr.Markedet · 20201.986.992 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.417.856 kr.Markedet · 20232.114.672 kr.Markedet · 20241.890.672 kr.Markedet · 20252.170.000 kr.Markedet · 20262.311.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1993 · Alm. Salg
460.428 kr.
I dag · vores estimat
2.026.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jul.Solgt, familiehandel460.428 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²34 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²129 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²132 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²61 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²10 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²165 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²185 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²342 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²190 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²159 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden