Strandvej 42, Havnsø

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 106 m².2.785.892 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.970.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+890,20 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1993aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 6A, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	597 m	05-08-2026	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	494 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	211 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	158 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	514 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	398 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	218 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	314 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	315 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	695 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu