Billundvej 19, Trøgelborg

Landejendom · 302 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 1.832.780 m², 12 værelser, opført i 1897, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1832780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.844.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.922 kr/m².7.468.142 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1832780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.514.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,20 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 8.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.514.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
1993jul.Solgt, alm. frit salg8.185.000 kr.
1965Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	2,9 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	6,4 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	7,4 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	7,6 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	9,2 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Gråhedevej 1 7190 Billund	508 m²	8,3 km	30-04-2025	6.700.000 kr.	13.189 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	10,3 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu