Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 443

Fritidshus · 72 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.840 kr/m².2.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.242 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.421.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,74 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 355.704 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg355.704 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 441 7190 Billund	72 m²	13 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilestien 435 7190 Billund	72 m²	58 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Pilestien 435 7190 Billund	72 m²	58 m	21-05-2025	2.325.000 kr.	32.292 kr./m²
Pilestien 457 7190 Billund	72 m²	62 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Pilestien 413 7190 Billund	72 m²	62 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	31.597 kr./m²
Pilestien 401 7190 Billund	72 m²	75 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilestien 409 7190 Billund	72 m²	79 m	04-03-2026	2.415.000 kr.	33.542 kr./m²
Pilestien 403 7190 Billund	72 m²	80 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Pilestien 461 7190 Billund	72 m²	91 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Pilestien 393 7190 Billund	72 m²	100 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu