Prisvurdering · 7190 Billund

Pilestien 323

Fritidshus · 112 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Udbydes aktuelt til 3.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.980 kr/m².2.739.990 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 29.242 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering2.996.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,89 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 319 7190 Billund	112 m²	26 m	08-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Pilestien 329 7190 Billund	112 m²	54 m	06-04-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Pilestien 311 7190 Billund	112 m²	59 m	18-08-2024	2.335.000 kr.	20.848 kr./m²
Pilestien 309 7190 Billund	112 m²	83 m	16-12-2023	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Pilestien 307 7190 Billund	112 m²	96 m	25-08-2026	3.370.000 kr.	30.089 kr./m²
Pilestien 370 7190 Billund	112 m²	274 m	10-09-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilestien 388 7190 Billund	112 m²	290 m	05-12-2025	3.050.000 kr.	27.232 kr./m²
Pilestien 503 7190 Billund	112 m²	340 m	17-12-2023	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Pilestien 302 7190 Billund	122 m²	163 m	21-11-2025	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Pilestien 322 7190 Billund	122 m²	186 m	16-10-2024	3.049.900 kr.	24.999 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu