Rømøparken 3

Rækkehus · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøparken gns: 17.287 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,91 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøparken 13 4200 Slagelse	94 m²	28 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Rømøparken 58 4200 Slagelse	94 m²	41 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	17.287 kr./m²
Rømøparken 54 4200 Slagelse	94 m²	47 m	03-05-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Rømøparken 76 4200 Slagelse	94 m²	56 m	24-06-2026	1.685.000 kr.	17.926 kr./m²
Rømøparken 21 4200 Slagelse	94 m²	57 m	06-03-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Rømøparken 80 4200 Slagelse	94 m²	65 m	13-03-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	67 m	29-07-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	67 m	15-10-2025	1.720.000 kr.	18.298 kr./m²
Rømøparken 25 4200 Slagelse	94 m²	67 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rømøparken 29 4200 Slagelse	94 m²	79 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu