Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglværksvej 2B

Villa · 207 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1384 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 8.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,77 pct. siden sep. 1993
165k848k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat2.118.948 kr.Markedet · 1992632.178 kr.Markedet · 1993885.960 kr.Markedet · 1994749.754 kr.Markedet · 1995783.909 kr.Markedet · 1996908.937 kr.Markedet · 1997841.869 kr.Markedet · 1998905.625 kr.Markedet · 1999310.500 kr.Markedet · 20001.525.176 kr.Markedet · 20011.275.327 kr.Markedet · 20021.103.103 kr.Markedet · 20031.449.621 kr.Markedet · 20041.219.230 kr.Markedet · 20051.297.890 kr.Markedet · 20061.429.542 kr.Markedet · 20072.021.562 kr.Markedet · 20081.929.861 kr.Markedet · 20091.914.750 kr.Markedet · 20101.288.575 kr.Markedet · 20111.380.069 kr.Markedet · 20122.070.000 kr.Markedet · 20131.486.674 kr.Markedet · 20141.084.887 kr.Markedet · 20151.653.516 kr.Markedet · 20161.356.885 kr.Markedet · 2017907.695 kr.Markedet · 20181.540.080 kr.Markedet · 20191.644.822 kr.Markedet · 20201.300.788 kr.Markedet · 20212.741.094 kr.Markedet · 20222.285.280 kr.Markedet · 20232.038.743 kr.Markedet · 20242.092.770 kr.Markedet · 20252.157.354 kr.Markedet · 20262.128.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²598 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²847 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²471 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²420 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²972 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²412 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²468 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²545 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²1,0 km10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²486 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden