Hasselø Strandvej 14, Hasselø Pl

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 654 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 215 m².2.958.615 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.484.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,79 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 670.403 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg670.403 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	256 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	1,4 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	262 m²	319 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	20.229 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	1,4 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Hasseløvej 167, Hasselø 4800 Nykøbing F	158 m²	164 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	1,6 km	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	2,4 km	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	1,4 km	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	2,5 km	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	253 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu