Aakjærsvej 25

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1605 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.221 kr/m².3.800.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,99 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	381 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	412 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	517 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	630 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	420 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	558 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	654 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	769 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	815 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	871 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu