Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 23

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.310 kr/m².5.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.037.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,18 pct. siden sep. 1993
478k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1993478.280 kr.I dag · vores estimat5.037.155 kr.Markedet · 1992858.564 kr.Markedet · 1993732.312 kr.Markedet · 1994887.292 kr.Markedet · 1995808.920 kr.Markedet · 1996999.054 kr.Markedet · 19971.247.526 kr.Markedet · 19981.254.582 kr.Markedet · 19991.566.180 kr.Markedet · 20001.405.782 kr.Markedet · 20011.710.324 kr.Markedet · 20021.988.154 kr.Markedet · 20031.622.754 kr.Markedet · 20041.908.270 kr.Markedet · 20051.967.112 kr.Markedet · 20063.317.706 kr.Markedet · 20073.608.136 kr.Markedet · 20082.410.254 kr.Markedet · 20092.233.350 kr.Markedet · 20102.413.656 kr.Markedet · 20111.941.660 kr.Markedet · 20122.157.876 kr.Markedet · 20132.592.072 kr.Markedet · 20142.492.154 kr.Markedet · 20152.719.206 kr.Markedet · 20163.340.260 kr.Markedet · 20173.045.042 kr.Markedet · 20183.497.634 kr.Markedet · 20193.338.118 kr.Markedet · 20203.438.036 kr.Markedet · 20214.181.058 kr.Markedet · 20224.181.436 kr.Markedet · 20234.185.846 kr.Markedet · 20244.000.878 kr.Markedet · 20254.584.636 kr.Markedet · 20264.798.962 kr.Markedet · 20275.732.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg
478.280 kr.
I dag · vores estimat
5.037.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg478.280 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²145 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²114 m09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²150 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²109 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²165 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Parkvej 9
2791 Dragør		130 m²283 m12-09-20265.900.000 kr.45.385 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²120 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²597 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²183 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²264 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden