Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 45

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.159 kr/m².5.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.538.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,08 pct. siden sep. 1993
519k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat5.538.495 kr.Markedet · 1992875.160 kr.Markedet · 1993768.372 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 1995833.448 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.225.488 kr.Markedet · 19981.512.192 kr.Markedet · 19991.645.380 kr.Markedet · 20001.573.704 kr.Markedet · 20011.522.224 kr.Markedet · 20021.901.592 kr.Markedet · 20031.739.100 kr.Markedet · 20041.870.308 kr.Markedet · 20052.377.980 kr.Markedet · 20063.403.884 kr.Markedet · 20072.968.020 kr.Markedet · 20082.997.852 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.511.168 kr.Markedet · 20112.174.964 kr.Markedet · 20122.245.584 kr.Markedet · 20132.200.044 kr.Markedet · 20142.723.028 kr.Markedet · 20152.926.044 kr.Markedet · 20163.114.672 kr.Markedet · 20173.566.640 kr.Markedet · 20184.124.868 kr.Markedet · 20193.664.716 kr.Markedet · 20204.123.944 kr.Markedet · 20214.899.708 kr.Markedet · 20224.094.244 kr.Markedet · 20234.406.820 kr.Markedet · 20245.207.796 kr.Markedet · 20255.858.028 kr.Markedet · 20265.908.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²251 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²295 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²132 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²132 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²331 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²314 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²295 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²232 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²282 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²205 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden