Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havtornvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.194 kr/m².6.339.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavtornvej gns: 36.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.375.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,07 pct. siden okt. 1993
371k2,5M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993950.000 kr.I dag · vores estimat6.375.140 kr.Markedet · 1992932.480 kr.Markedet · 19931.206.985 kr.Markedet · 1994893.110 kr.Markedet · 1995957.590 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 19971.111.970 kr.Markedet · 1998843.045 kr.Markedet · 19991.750.570 kr.Markedet · 20002.066.925 kr.Markedet · 20011.838.920 kr.Markedet · 20021.323.080 kr.Markedet · 20031.790.870 kr.Markedet · 20042.010.195 kr.Markedet · 20052.664.140 kr.Markedet · 20063.357.765 kr.Markedet · 20074.034.185 kr.Markedet · 20084.097.735 kr.Markedet · 20092.225.955 kr.Markedet · 20104.197.865 kr.Markedet · 20111.972.685 kr.Markedet · 20122.777.135 kr.Markedet · 20133.189.435 kr.Markedet · 20142.579.045 kr.Markedet · 20153.600.030 kr.Markedet · 20164.227.315 kr.Markedet · 20173.724.340 kr.Markedet · 20183.954.050 kr.Markedet · 20194.836.310 kr.Markedet · 20204.774.310 kr.Markedet · 20215.116.240 kr.Markedet · 20224.364.645 kr.Markedet · 20235.856.830 kr.Markedet · 20245.636.420 kr.Markedet · 20255.474.910 kr.Markedet · 20265.318.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.375.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²198 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²171 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²255 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²333 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²413 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²564 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²349 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²564 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²436 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²652 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden