Birketoften 12, Skoven

Fritidshus · 50 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 50 m².978.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,90 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
16. sep. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
jun.Ejerskifte295.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	128 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	114 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	77 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	643 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	433 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	441 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	1,1 km	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	567 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	254 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	1,4 km	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu