Agertoften 3

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.643 kr/m².6.548.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.497.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,18 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg: 510.300 kr.
I dag · vores estimat: 6.497.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg510.300 kr.
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	32 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	165 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	283 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	312 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	126 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	428 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	311 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	52 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Birkevej 2 2680 Solrød Strand	154 m²	695 m	24-10-2024	7.545.000 kr.	48.994 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	200 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu