Strandvænget 8, Næsby Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 51 m².1.055.904 kr.
2Vores vurdering1.259.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.351.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte1.351.250 kr.
1993jun.Ejerandel overdraget
1973mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	48 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	119 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Stenten 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	150 m	07-08-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	449 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Agervej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	912 m	07-12-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	920 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand 4200 Slagelse	48 m²	829 m	02-09-2025	900.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	55 m²	794 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	874 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	606 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu