Hermelinvænget 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.454 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 3454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.967 kr/m².2.559.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.642.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,48 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg: 501.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg501.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	229 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	372 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	291 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	458 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	408 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	392 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	267 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	218 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	2,3 km	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	2,5 km	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu