Mejerivej 3, Gredsted

Villa · 178 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.305 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 6305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.815.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.482.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2820,98 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Ejerskifte85.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 1, Gredsted 6771 Gredstedbro	191 m²	352 m	23-03-2025	1.860.000 kr.	9.738 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted 6771 Gredstedbro	160 m²	484 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Kjærmarken 32 6771 Gredstedbro	167 m²	1,1 km	29-10-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	1,1 km	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Valmuemarken 17 6771 Gredstedbro	171 m²	1,7 km	08-05-2026	1.298.000 kr.	7.591 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved 6771 Gredstedbro	167 m²	1,5 km	17-11-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Kongeåvej 1 6771 Gredstedbro	165 m²	1,4 km	03-08-2025	1.560.000 kr.	9.455 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	1,5 km	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	1,6 km	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	1,6 km	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu