Hovhedevej 34, Vissing

Landejendom · 241 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 492.607 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 492607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.618.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.333 kr/m².5.033.843 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)492607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.290.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,36 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 2.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 18.290.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1993jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20022.022.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	2,4 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	3,6 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	1,6 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	3,3 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	4,1 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	4,0 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Værumvej 27, Vissing 8370 Hadsten	140 m²	2,1 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	1,9 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,5 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	2,9 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu