Strandjægervej 34, Kulhuse

Fritidshus · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 3.148 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 117 m².2.672.046 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.593.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,82 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg386.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	190 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	337 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	161 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	861 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	639 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	782 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	525 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	262 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,2 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	1,2 km	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu