Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 63

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.464 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,21 pct. siden okt. 1993
136k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993590.200 kr.I dag · vores estimat2.338.457 kr.Markedet · 1992841.536 kr.Markedet · 1993510.720 kr.Markedet · 1994439.680 kr.Markedet · 1995556.224 kr.Markedet · 1996385.728 kr.Markedet · 1997504.000 kr.Markedet · 1998854.400 kr.Markedet · 1999533.952 kr.Markedet · 20001.372.608 kr.Markedet · 20011.273.920 kr.Markedet · 20021.222.848 kr.Markedet · 20031.444.224 kr.Markedet · 20041.510.848 kr.Markedet · 20051.326.528 kr.Markedet · 20061.363.392 kr.Markedet · 2007667.584 kr.Markedet · 2008886.272 kr.Markedet · 20091.428.288 kr.Markedet · 2010538.368 kr.Markedet · 20112.866.560 kr.Markedet · 20121.581.888 kr.Markedet · 20131.603.200 kr.Markedet · 20142.170.944 kr.Markedet · 20151.935.168 kr.Markedet · 20161.616.064 kr.Markedet · 20172.985.216 kr.Markedet · 20182.344.896 kr.Markedet · 20191.085.760 kr.Markedet · 20202.151.360 kr.Markedet · 20212.607.744 kr.Markedet · 20222.719.104 kr.Markedet · 20232.383.296 kr.Markedet · 20243.541.248 kr.Markedet · 20252.919.168 kr.Markedet · 20262.751.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
590.200 kr.
I dag · vores estimat
2.338.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg590.200 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²108 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²98 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²65 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²270 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²
Tornbjerg 90
8732 Hovedgård		172 m²304 m08-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²121 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²321 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²147 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²193 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²82 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden