Bøgevej 19

Rækkehus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².3.839.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.957.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,18 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg: 376.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg376.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17B 2740 Skovlunde	114 m²	42 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Bøgevej 23 2740 Skovlunde	112 m²	13 m	15-03-2026	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Bøgevej 27 2740 Skovlunde	112 m²	25 m	14-05-2025	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Bøgesvinget 75 2740 Skovlunde	112 m²	51 m	21-12-2025	4.452.000 kr.	39.750 kr./m²
Bøgesvinget 77 2740 Skovlunde	112 m²	55 m	18-04-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Bøgesvinget 42 2740 Skovlunde	112 m²	57 m	13-01-2026	4.020.000 kr.	35.893 kr./m²
Bøgesvinget 44 2740 Skovlunde	112 m²	62 m	07-09-2024	3.325.000 kr.	29.688 kr./m²
Bøgesvinget 59 2740 Skovlunde	112 m²	87 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	89 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	89 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu