Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellevej 22

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,49 pct. siden jun. 1993
388k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat3.171.841 kr.Markedet · 1992793.724 kr.Markedet · 1993511.561 kr.Markedet · 1994840.953 kr.Markedet · 1995887.836 kr.Markedet · 1996820.539 kr.Markedet · 1997566.056 kr.Markedet · 19981.541.084 kr.Markedet · 19991.412.372 kr.Markedet · 20001.211.519 kr.Markedet · 20011.239.545 kr.Markedet · 20021.110.833 kr.Markedet · 20031.343.172 kr.Markedet · 20041.403.549 kr.Markedet · 20051.139.551 kr.Markedet · 20061.762.005 kr.Markedet · 20071.829.821 kr.Markedet · 20082.175.821 kr.Markedet · 20091.619.972 kr.Markedet · 20102.082.401 kr.Markedet · 20111.813.732 kr.Markedet · 20122.021.678 kr.Markedet · 20132.082.401 kr.Markedet · 20141.626.200 kr.Markedet · 20152.082.747 kr.Markedet · 20162.064.928 kr.Markedet · 20172.123.921 kr.Markedet · 20181.990.192 kr.Markedet · 20192.232.219 kr.Markedet · 20202.296.402 kr.Markedet · 20212.690.323 kr.Markedet · 20222.886.505 kr.Markedet · 20232.885.640 kr.Markedet · 20243.342.879 kr.Markedet · 20252.918.164 kr.Markedet · 20262.772.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²140 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²291 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²59 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²111 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²328 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²286 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²263 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²108 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²352 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²89 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden