Mejlgårdsvej 18

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².2.135.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.031.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,05 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	145 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	196 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	504 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	274 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	475 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	281 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	563 m	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	603 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	301 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	126 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu