Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 16

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.202 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²141 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²33 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²96 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²33 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²43 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²427 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²476 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²422 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²370 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²391 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden