Guldagervej 25, 4640 Faxe — Villa · 176 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 934 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².2.179.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering2.426.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,93 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	196 m	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	69 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	246 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	111 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	129 m	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	381 m	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	357 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	802 m	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Sandagervej 25 4640 Faxe	161 m²	337 m	11-06-2025	2.480.000 kr.	15.404 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	949 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu