Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 105, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.994 kr/m².3.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.532.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,23 pct. siden nov. 2020
240k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.532.827 kr.Markedet · 1992460.810 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994409.780 kr.Markedet · 1995377.370 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1997468.510 kr.Markedet · 1998664.580 kr.Markedet · 1999677.740 kr.Markedet · 2000748.090 kr.Markedet · 2001841.470 kr.Markedet · 20021.034.670 kr.Markedet · 2003881.720 kr.Markedet · 2004996.170 kr.Markedet · 20051.029.350 kr.Markedet · 20061.386.560 kr.Markedet · 20071.776.110 kr.Markedet · 20081.306.200 kr.Markedet · 20091.074.010 kr.Markedet · 20101.213.310 kr.Markedet · 20111.177.540 kr.Markedet · 20121.415.750 kr.Markedet · 2013805.000 kr.Markedet · 20141.147.860 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.474.970 kr.Markedet · 20171.556.380 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.761.200 kr.Markedet · 20201.933.470 kr.Markedet · 20212.196.460 kr.Markedet · 20222.339.050 kr.Markedet · 20231.905.960 kr.Markedet · 20242.333.310 kr.Markedet · 20252.368.380 kr.Markedet · 20262.673.370 kr.Markedet · 20272.237.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²14 m20-07-20262.795.000 kr.43.672 kr./m²
Hvidovrevej 107, 2. th
2650 Hvidovre		64 m²14 m07-10-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²407 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²552 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th
2650 Hvidovre		62 m²26 m15-04-20262.750.000 kr.44.355 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²1,3 km22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv
2650 Hvidovre		55 m²14 m07-10-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv
2650 Hvidovre		57 m²355 m28-07-20252.230.000 kr.39.123 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²1,3 km05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²1,3 km18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden