Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 36

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden sep. 1993
475k784k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat1.073.695 kr.Markedet · 1992582.364 kr.Markedet · 1993477.076 kr.Markedet · 1994654.852 kr.Markedet · 1995725.372 kr.Markedet · 1996658.296 kr.Markedet · 1997835.908 kr.Markedet · 1998971.372 kr.Markedet · 1999840.008 kr.Markedet · 2000686.996 kr.Markedet · 2001821.640 kr.Markedet · 2002634.516 kr.Markedet · 2003798.024 kr.Markedet · 2004854.112 kr.Markedet · 2005851.324 kr.Markedet · 2006890.684 kr.Markedet · 20071.114.544 kr.Markedet · 20081.137.340 kr.Markedet · 2009945.952 kr.Markedet · 20101.175.060 kr.Markedet · 20111.235.904 kr.Markedet · 2012978.588 kr.Markedet · 2013852.800 kr.Markedet · 20141.504.372 kr.Markedet · 20151.476.984 kr.Markedet · 2016808.028 kr.Markedet · 2017907.084 kr.Markedet · 20181.037.136 kr.Markedet · 20191.114.872 kr.Markedet · 2020861.492 kr.Markedet · 20211.101.260 kr.Markedet · 20221.512.408 kr.Markedet · 20231.229.836 kr.Markedet · 20241.289.368 kr.Markedet · 20251.076.168 kr.Markedet · 20261.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²121 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²30 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²188 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²104 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²182 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²101 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²101 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²143 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²124 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²48 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden