Skrillinge Strand 72

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.512 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1512 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+129,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.508.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,23 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.820.901 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte4.820.901 kr.
1994Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandøvænget 18 5500 Middelfart	126 m²	580 m	15-04-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Lyøvænget 21 5500 Middelfart	123 m²	781 m	19-03-2026	1.960.000 kr.	15.935 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	789 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Lyøvænget 27 5500 Middelfart	125 m²	786 m	25-05-2025	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²
Vejrøvænget 6 5500 Middelfart	121 m²	789 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Sandøvænget 6 5500 Middelfart	130 m²	488 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	841 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 16 5500 Middelfart	121 m²	876 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	895 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Siøvænget 54 5500 Middelfart	129 m²	707 m	25-09-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu