Gøngehusvej 125, Trørød

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 127 m².6.895.338 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.129.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,00 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 892.265 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg892.265 kr.
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	412 m	01-05-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød 2950 Vedbæk	127 m²	39 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød 2950 Vedbæk	126 m²	238 m	09-09-2024	6.650.000 kr.	52.778 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	196 m	16-08-2025	8.210.000 kr.	62.672 kr./m²
Stenvang 11, Trørød 2950 Vedbæk	133 m²	96 m	14-04-2025	7.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Bueager 51, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	264 m	04-05-2025	7.650.000 kr.	62.195 kr./m²
Bueager 33, Trørød 2950 Vedbæk	130 m²	404 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	297 m	24-08-2025	8.550.000 kr.	62.868 kr./m²
Langagervej 25, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	326 m	06-05-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	899 m	22-04-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu