Gefionvej 28B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.845 kr/m².2.358.750 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1993 · Alm. Salg: 729.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg729.400 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 42, Nr Bjert 6000 Kolding	123 m²	970 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	1,0 km	22-04-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	1,1 km	14-07-2026	2.722.500 kr.	21.780 kr./m²
Næsbyvej 46 6000 Kolding	137 m²	357 m	12-01-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Næsbyvej 64 6000 Kolding	140 m²	340 m	23-07-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	1,1 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Gl. Strandvej 2A 6000 Kolding	139 m²	898 m	11-01-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu