Musvitvej 19

Fritidshus · 97 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.768 kr/m².2.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-42,50 pct.
3Vores vurdering2.344.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	196 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	163 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	306 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	116 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	215 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	475 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	289 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	484 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	268 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	324 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu