Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby
Villa · 88 m² · bygget 1955
Villa på 88 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.124.693 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)
Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Trongårdsvej 31A 2800 Kongens Lyngby | 107 m² | 147 m | 01-02-2024 | 6.650.000 kr. | 62.150 kr./m² |
| Langs Hegnet 73 2800 Kongens Lyngby | 84 m² | 1,7 km | 17-06-2025 | 8.200.000 kr. | 97.619 kr./m² |
| Frem 38 2800 Kongens Lyngby | 98 m² | 1,9 km | 01-05-2025 | 6.525.000 kr. | 66.582 kr./m² |
| Skovvænget 13 2800 Kongens Lyngby | 102 m² | 1,6 km | 22-03-2025 | 6.350.000 kr. | 62.255 kr./m² |
| Hjortekærsvej 170 2800 Kongens Lyngby | 96 m² | 2,2 km | 21-10-2024 | 6.950.000 kr. | 72.396 kr./m² |
| Jægersborgvej 8 2800 Kongens Lyngby | 78 m² | 2,1 km | 19-06-2025 | 3.850.000 kr. | 49.359 kr./m² |
| Birkholmsvej 10A 2800 Kongens Lyngby | 102 m² | 1,7 km | 18-12-2023 | 5.650.000 kr. | 55.392 kr./m² |
| Skovfryd 1 2800 Kongens Lyngby | 98 m² | 2,1 km | 17-02-2026 | 7.150.000 kr. | 72.959 kr./m² |
| Gadevangen 8B 2800 Kongens Lyngby | 104 m² | 1,8 km | 03-09-2025 | 7.450.000 kr. | 71.635 kr./m² |
| Frem 2 2800 Kongens Lyngby | 106 m² | 2,0 km | 22-08-2024 | 5.550.000 kr. | 52.358 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFVed Fortunen 32800 Kongens Lyngby · 0,1 km væk198 m² 6 vær. 193712.795.000 kr.64.621 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgEVed Fortunen 2A2800 Kongens Lyngby · 0,2 km væk131 m² 6 vær. 19558.945.000 kr.68.282 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2015Dyrehavegårdsvej 42800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk331 m² 6 vær. 201932.000.000 kr.96.677 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgHvidegårdsparken 69A2800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk189 m² 12 vær. 187719.995.000 kr.105.794 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgETrongårdsparken 302800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk199 m² 7 vær. 196311.995.000 kr.60.276 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCFortunvænget 192800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk148 m² 5 vær. 196611.495.000 kr.77.669 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgA2010Trongårdsparken 412800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk288 m² 7 vær. 201316.995.000 kr.59.010 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgFDyrehavegårdsvej 562800 Kongens Lyngby · 0,7 km væk227 m² 7 vær. 196413.995.000 kr.61.652 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgGerda Mundts Vej 292800 Kongens Lyngby · 0,8 km væk124 m² 4 vær. 20227.250.000 kr.58.468 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgBoveskovvej 22800 Kongens Lyngby · 0,9 km væk141 m² 5 vær. 197211.595.000 kr.82.234 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCLangs Hegnet 18A2800 Kongens Lyngby · 1,0 km væk209 m² 6 vær. 192012.995.000 kr.62.177 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgHjortekærsvej 1092800 Kongens Lyngby · 1,4 km væk174 m² 6 vær. 192612.995.000 kr.74.684 kr/m² · 41 dage på markedet
eStatic