Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 34

Rækkehus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
418 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.889 kr/m².2.443.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 22.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,85 pct. siden maj 1993
584k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993656.000 kr.I dag · vores estimat2.662.359 kr.Markedet · 1992736.600 kr.Markedet · 1993655.980 kr.Markedet · 1994763.048 kr.Markedet · 1995860.720 kr.Markedet · 1996903.756 kr.Markedet · 1997981.940 kr.Markedet · 1998895.172 kr.Markedet · 1999990.292 kr.Markedet · 20001.081.816 kr.Markedet · 20011.011.984 kr.Markedet · 20021.143.760 kr.Markedet · 20031.253.032 kr.Markedet · 20041.375.296 kr.Markedet · 20051.450.000 kr.Markedet · 20061.836.976 kr.Markedet · 20072.534.252 kr.Markedet · 20082.235.900 kr.Markedet · 20092.247.500 kr.Markedet · 20101.967.592 kr.Markedet · 20112.016.776 kr.Markedet · 20122.198.896 kr.Markedet · 20131.993.808 kr.Markedet · 20142.173.144 kr.Markedet · 20152.150.988 kr.Markedet · 20162.342.852 kr.Markedet · 20172.076.400 kr.Markedet · 20182.273.832 kr.Markedet · 20192.573.228 kr.Markedet · 20202.320.000 kr.Markedet · 20212.897.796 kr.Markedet · 20222.932.480 kr.Markedet · 20232.550.028 kr.Markedet · 20242.831.792 kr.Markedet · 20252.696.768 kr.Markedet · 20262.678.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
656.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg656.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 23
8310 Tranbjerg J		118 m²93 m02-02-20262.362.500 kr.20.021 kr./m²
Kirkevænget 19
8310 Tranbjerg J		114 m²95 m05-12-20242.025.000 kr.17.763 kr./m²
Kirkevænget 40
8310 Tranbjerg J		119 m²76 m08-05-20263.298.000 kr.27.714 kr./m²
Kirkevænget 35
8310 Tranbjerg J		99 m²110 m08-03-20252.225.000 kr.22.475 kr./m²
Kirkevænget 16
8310 Tranbjerg J		85 m²49 m15-02-20251.700.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²409 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²424 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Skovgårdsvænget 522
8310 Tranbjerg J		119 m²731 m22-10-20252.475.000 kr.20.798 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²457 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Frisenholt 118
8310 Tranbjerg J		118 m²910 m12-09-20253.400.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden