Linde Alle 3, 7480 Vildbjerg — Villa · 128 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.743.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 5 7480 Vildbjerg	110 m²	19 m	23-01-2025	830.000 kr.	7.545 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	335 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	156 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	422 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	404 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	438 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	214 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	735 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	820 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	567 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu