Søndermose-Kjæret 3, Udsholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 86 m².2.675.546 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.474.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,46 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1993 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Ejerskifte
1993jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	52 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Søndermose-Kjæret 2 3230 Græsted	55 m²	52 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	33.909 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	321 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	471 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	233 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	256 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	508 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	610 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	541 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	756 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu